Регламент подключения к водоканализационным сетям

Порядок подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям коммунального водоснабжения и канализации (ВиК) определяется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130.

Для подключения строящегося (реконструируемого) объекта к сетям ВиК необходимо получить технические условия подключения к сетям коммунального водоснабжения и канализации (ТУ) или заключить договор о подключении.

В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. N 2130, за техническими условия подключения могут обратиться следующие заявители:

1.  Правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

2.  Лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

3.  Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

4. Застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации, определяемые в соответствии со частью 5 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.

Для получения технических условий подключения необходимо представить в производственно-технический отдел ОАО «ДВК» (каб. 105) следующие документы:

  • запрос о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (скачать), образец заполнения запроса можно скачать здесь;
  • заверенные копии документов удостоверяющих личность, заверенные сотрудником ПТО ОАО «ДВК» (для сверки копий заказчику необходимо представить оригиналы документов), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос; 
  • заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и (или) объект капитального строительства либо копии документов, заверенные сотрудником ПТО ОАО «ДВК» (для сверки копий заказчику необходимо представить оригиналы документов):

Для правообладателей земельных участков - копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий;

Для федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иным юридическим лицам при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения - копия решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях;

Для правообладателей ранее построенного и введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства - копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий.

Для лиц заключивших договор подряда на подготовку проектной документации, определяемого в соответствии с частью 5 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации - копии договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий;

  • копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории;
  • топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка, содержащая информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект  (при наличии);
  • градостроительный план земельного участка (при наличии).

Технические условия подключения объектов к централизованным сетям ВиВ либо мотивированный отказ в выдаче ТУ подготавливаются ОАО «ДВК» в течение 7 рабочих дней после получения заявки и всех необходимых документов, перечисленных в приложении к запросу. По истечении установленного срока технические условия подключения выдаются заказчику на руки либо направляются по почте заказным письмом.

В соответствии с выданными ОАО «ДВК» техническими условиями подключения к централизованным сетям ВиВ заказчик разрабатывает проектную документацию по присоединяемому объекту. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения…» представляется  на согласование в производственно – технический отдел ОАО «ДВК». Один экземпляр проекта остается в ОАО «ДВК».

В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. N 2130, за заключением договора о подключении могут обратиться следующие заявители:

1.  Правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

2.  Лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

3.  Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;

4.  Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Для заключения договора о подключении необходимо представить в производственно-технический отдел ОАО «ДВК» (каб. 105) следующие документы:

  • заявление  о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (скачать);
  • заверенные копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  • копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов:

Для правообладателей земельных участков - копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий;

Для федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иным юридическим лицам при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

- копия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в указанных целях,

- утвержденный проект межевания территории и (или) утвержденный градостроительный план земельного участка,

- утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

  • копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов - копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  • топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов);
  • градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей - проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов);
  • утвержденную в установленном порядке проектную документацию на подключаемый объект в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения подключаемого объекта не позднее 15 месяцев до даты подключения, определенной договором о подключении, в случае если в соответствии с договором о подключении предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя;
  • результаты инженерных изысканий либо указать ссылку на государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, где размещаются соответствующие результаты инженерных изысканий (при наличии у заявителя таких результатов, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя).

Ответственный сотрудник ОАО «ДВК» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные от заявителя документы, анализирует их содержание, проверяет их на соответствие документам, указанным выше, и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения.

В случае, если подключаемый объект размещен (планируется к размещению) вне зоны деятельности ОАО «ДВК», как гарантирующей организации,  ОАО «ДВК»  вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении.

В случае непредставления заявителем сведений и документов, в полном объеме, или при несоответствии представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения ОАО «ДВК» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления о подключении направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления о подключении на срок до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления ОАО «ДВК» вправе аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

При наличии технической возможности подключения либо при отсутствии технической возможности подключения, но при условии наличия в инвестиционной программе ОАО «ДВК» мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, ответственный исполнитель ОАО «ДВК» в течение 20 рабочих дней со дня представления сведений и документов к заявлению о подключении в полном объеме направляет заявителю подписанный проект договора о подключении с приложением в том числе технических условий и расчета платы за подключение.

В случаях, установленных пунктом 85 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (далее - Основы ценообразования), которым предусмотрено утверждение платы за подключение в индивидуальном порядке, ответственный исполнитель ОАО «ДВК»  направляет заявителю подписанный проект договора о подключении, включающий в том числе технические условия и расчет платы за подключение не позднее 10 рабочих дней и дня установления такой платы.

Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного ОАО "ДВК" проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр ОАО "ДВК" с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего проект договора о подключении (если такие документы не приложены к заявлению о подключении).

В случае несогласия с представленным проектом договора о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении направляет в ОАО "ДВК" мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий.

При направлении заявителем мотивированного отказа от подписания проекта договора о подключении и протокола разногласий исполнитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного отказа рассмотреть его, принять меры по урегулированию разногласий и направить заявителю для подписания новый проект договора о подключении.

В случае не направления заявителем исполнителю подписанного проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении ОАО "ДВК" вправе по истечении 20 рабочих дней со дня направления заявителю подписанного ОАО "ДВК" проекта договора о подключении аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

В случае аннулирования заявления о подключении для заключения договора о подключении заявитель вправе повторно обратиться в ОАО "ДВК" с заявлением о подключении, при этом повторного представления комплекта документов, прилагаемых к заявлению о подключении в ОАО "ДВК" не требуется (если фактические обстоятельства на день подачи нового заявления о подключении по сравнению с указанными в представленных ранее документах не изменились и являются актуальными на день повторного представления).

ОАО "ДВК" представляет заявителю подписанный проект договора о подключении в течение 20 рабочих дней со дня получения повторного обращения.

При подаче заявления о подключении - подача запроса о выдаче технических условий на подключение не требуется. Если технические условия на подключения были получены ранее, и заявителем не было подано заявление о подключении в течение 12 календарных месяцев (при комплексном развитии территории в течение 36 календарных месяцев) со дня выдачи технических условий, срок действия технических условий прекращается.

Строительство сетей водопровода и канализации до точки подключения должно выполняться по согласованному и утвержденному в установленном порядке проекту и осуществляться строительно-монтажными организациями, имеющими разрешение на данный вид деятельности.

Контроль исполнения технических условий подключения и проектной документации в процессе строительно-монтажных работ может выполняться ОАО «Дзержинский Водоканал» или другой лицензированной организацией по отдельному договору на технический надзор.

В том случае, если договор на технический надзор заключается заказчиком с другой лицензированной организацией, заказчик должен вызвать телефонограммой (тел. 25-99-42) представителя ОАО «ДВК» на место работ до приемки проложенных трубопроводов и сооружений, построенных на сетях ВиВ.  По окончании работ по технадзору, проводимых сторонней организацией, заказчик должен представить в ОАО «ДВК» копии следующих документов: договор на технадзор, лицензию, выданную организации на данный вид деятельности и акты выполненных работ.

На период строительства объекта заказчиком может быть заключен договор с ОАО «ДВК» на водоснабжение строительной площадки. Такой договор действует до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Для подключения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения заказчик должен представить в производственно-технический отдел ОАО «ДВК» следующие документы:

  • заявка на выполнение работ по присоединению(врезке) объекта капитального  строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (скачать);
  • копии документов, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок либо копии документов, заверенные сотрудником производственно-технического отдела ОАО "ДВК" (для заверения необходимо представить оригиналы документов);
  • исполнительная съемка проложенных сетей из УАГ в масштабе 1:500;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды (скачать);
  • сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
  • копии актов освидетельствования скрытых работ;
  • копия акта проведения приемочного гидравлического испытания водопровода на герметичность, акта промывки канализационного трубопровода, акта проведения дезинфекции;
  • заключение службы Госсанэпиднадзора (ГУЦСЭН г.Дзержинска) о промывке, дезинфекции сетей и соответствии воды нормативным требованиям;
  • копии документов о качестве (сертификаты, паспорта) на используемые материалы и оборудование.

В случае, если заказчик ранее предоставлял такие документы при получении технических условий подключения строящегося (реконструируемого) объекта и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов не требуется.

В течение 30 рабочих дней после получения заявки и всех необходимых документов, перечисленных в приложении к заявке заказчику выдается АКТ о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения), подтверждающий, что работы по подключению объекта к централизованным сетям ВиВ выполнены в соответствии с ТУ и проектной документацией.

По объектам, не имеющим непосредственного присоединения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, обслуживаемым ОАО «ДВК» (нежилые встроенные помещения), заказчику выдается справка, подтверждающая отсутствие непосредственного присоединения. После получения АКТа о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) заказчик направляется в отдел реализации услуг (ул. Кирова, д.6) для заключения договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Отдел реализации услуг осуществляет приемку водомеров и оформляет договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Присоединение объекта к действующим сетям ВиВ, обслуживаемым ОАО «ДВК», выполняется ОАО «ДВК» по отдельному договору.

На данный момент по регламенту подключения (технологического присоединения) к водоканализационным сетям ОАО «ДВК» готов получать и отправлять электронные документы,  подписанные квалифицированной электронной подписью, через оператора электронного документооборота АО «ПФ «СКБ Контур» (система «Диадок»):

1. Вы можете обратиться в ОАО «ДВК» с заявлением о выдаче технических условий через оператора электронного документооборота АО «ПФ «СКБ Контур» (система «Диадок»). При подаче заявления через оператора электронного документооборота АО «ПФ «СКБ Контур» (система «Диадок») предоставляется тот же перечень документов. В этом случае заявление и копии документов должны быть подписаны заявителем квалифицированной электронной подписью.

2. Через оператора электронного документооборота АО «ПФ «СКБ Контур» (система «Диадок») по просьбе заявителя могут быть высланы документы, подписанные квалифицированной электронной подписью:

-     технические условия на подключение (технологическое присоединение) к водоканализационным сетям;

-     акт о разграничении балансовой принадлежности объекта;

-     акт о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения).

Во исполнение пункта 3 «б» перечня поручений Президента Российской Федерации, данных по итогам совместного заседания президиума Государственного Совета Российской Федерации и консультативной комиссии Государственного совета Российской Федерации 12.11.2016, утвержденного от 05.12.2016 №Пр-2347ГС, об обеспечении достижения показателей, установленных в целевой модели по подключению (технологическому присоединению) к сетям водоснабжения и водоотведения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р, в ОАО «Дзержинский Водоканал» создана техническая комиссия по определению возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения г.Дзержинска по обращениям заявителей в составе:

-     председатель комиссии - директор по техническому развитию и экологии Сафонов С.Ю.;

-     сопредседатель комиссии - директор по производству Капранов И.Ю.;

-     член комиссии - начальник производственно-технического отдела Ерыкалов А.А.;

-     член комиссии - начальник цеха КИПиА и связи энергослужбы Киселев В.В.;

-     член комиссии - главный технолог Петрова Е.А.

 

Информация о статусе исполнения заявки на подключение

 

Для скачивания:

1. Запрос о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (скачать), образец заполнения запроса можно скачать здесь;

2. Заявление  о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (скачать)

3. Акт освидетельствования скрытых работ (скачать)

4. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность (скачать)

5. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения (скачать)

6. Заявка на выполнение работ по присоединению (врезке) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (скачать)

7. Блок-схема подключения к ЦСВС и ЦСВО (скачать) 

 

Дополнительные сведения о порядке подключения к водоканализационным сетям можно получить в производственно-техническом отделе ОАО «ДВК» по адресу: г. Дзержинск, пр. Дзержинского, 43, 4-х этажное здание, 1-й этаж, каб. №105, справки по телефону 25-99-42. Документы можно отправить по электронному адресу: secretar@istok.sinn.ru.

г.Дзержинск Нижегородской обл.,
пр-т.Дзержинского,д.43,
Тел. (8313)25-96-17, 25-99-41;
факс (8313)25-99-30;
secretar@istok.sinn.ru