1. Как заполнить водохозяйственный баланс?
Ответ: здесь
2. Кем должны заверяться копии документов, представляемые для заключения договора на отпуск воды и (или) прием сточных вод?
Ответ: Копии представляемых для заключения договора документов заверяются руководителем управляющей компании.
3. От чьего имени заключается договор на отпуск воды и (или) прием сточных вод?
Ответ: Согласно ст.162 ЖК РФ и п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, управляющие компании должны заключать договор с ресурсоснабжающими организациями от своего имени и за свой счет.
4. Как перейти на «прямые» договоры с ресурсоснабжающей организацией при управлении домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом?
Ответ: Для перехода на «прямые» договоры между собственниками многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией собственникам многоквартирного дома необходимо принять решение на общем собрании собственников о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом, договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией (п.4.4 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Копии решений и протокол общего собрания по вопросу, указанному выше, подлежит направлению лицом, по инициативе которого было создано общее собрание в срок не позднее, чем через десять дней после проведения общего собрания, в ресурсоснабжающую организацию (п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги при условии поступления в её адрес копий решений и протокола. По решению ресурсоснабжающей организации срок перехода на «прямые» договоры может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. (п.1 ч.7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).
