Заключение договоров

Холодное водоснабжение и (или) водоотведение осуществляется на основании публичного договора (статьи 426, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ № 644 от 29.07.2013 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения», Постановление Правительства РФ № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 «Об утверждении Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом … договоров с ресурсоснабжающими организациями»), который заключается абонентом с ОАО «Дзержинский Водоканал». 

Для заключения договора холодного водоснабжения, (договора водоотведения, единого договора водоснабжения и водоотведения) абоненту необходимо представить Заявку (см. бланк для скачивания) с приложенными документами по адресу: г. Дзержинск, ул. Кирова, дом 6/12, E-mail: oru06@istok.sinn.ru.

Перечень документов, прилагаемых к заявке

1. Копии документов, подтверждающих право собственности или иное законное основание возникновения прав управления объектом (МЖД) у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. К ним относятся:

- Копии протоколов общего собрания собственников МЖД о выборе способа управления – Приложение №3 к договору;

- Копия договора управления в многоквартирном доме, перечень собственников, с кем такой договор заключен, в т.ч. ФИО представителя муниципальной собственности;

- Перечень объектов водопотребления и водоотведения многоквартирных домов, с указанием типа дома, его благоустройства, поквартирного числа проживающих, сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения многоквартирного дома, а так же об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества– Приложение № 1;

- Перечень объектов водопотребления и водоотведения субабонентов в многоквартирных домах – Приложение №2.

Для сведения Абонента: 

Документами для Абонента (УК, ТСЖ, ЖК), подтверждающими обязанность предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются:

а) для управляющей организации:

- если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);

- если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);

- если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;

б) для товарищества или кооператива:

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;

- устав товарищества или кооператива.

2. Доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, копия приказа о назначении директора УК, протокола о назначении председателя ТСЖ.

3. Копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы).

Для сведения Абонента:  Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", указанные документы прилагаются к заявке при их наличии.

4. Копии технической документации об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета воды, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством РФ об обеспечении единства измерений, а также проекты установки (монтажа) приборов учета, копии паспорта, акта ввода в эксплуатацию (при наличии такого прибора учета).

5. Схема расположения приборов учета и мест отбора проб воды и (или) сточных вод (для встроенных нежилых помещений, имеющих отдельные ввода и (или) выпуски – при наличии).

6. Акт о техническом состоянии общего имущества МЖД и о передаче технической документации новой управляющей компании. (по прежней УК и (или) ТСЖ) (заверенная копия).

7. Правоустанавливающие документы Абонента 

- Свидетельство о государственной регистрации Управляющей компании, ТСЖ, ЖК (заверенная копия);
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (заверенная копия).

8. Выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) не позднее 6 месяцев перед обращением в организацию ВКХ. 

9. Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации – для управляющих организаций.

10. В случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ предоставляется протокол общего собрания и копии решений собственников по данному вопросу.

В договор холодного водоснабжения (договор водоотведения, единый договор водоснабжения и водоотведения) включаются существенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Абонент возвращает в ОАО «ДВК» один экземпляр подписанного им договора в срок, указанный в сопроводительном письме к договору.

В том случае если договор не возвращается от абонента по истечении срока, указанного в сопроводительном письме, он считается заключенным на условиях ОАО «ДВК», содержащихся в договоре.

Абонент в течение 30 календарных дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить организации водопроводно-канализационного хозяйства, направившей такой проект договора, извещение об акцепте на иных не противоречащих положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644, и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), условиях (протокол разногласий). Протокол разногласий, подписанный абонентом, направляется им в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, направившую предложение о заключении договора (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение такого протокола организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В случае направления абонентом протокола разногласий в течение 30 календарных дней со дня получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства проекта договора холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана в течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий известить абонента о принятии договора в редакции абонента либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении организацией водопроводно-канализационного хозяйства протокола разногласий либо неполучении абонентом извещения о результатах его рассмотрения в указанный в абзаце первом настоящего пункта срок абонент вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

По всем вопросам, связанным с заключением договоров холодного водоснабжения и (или) водоотведения следует обращаться в отдел реализации услуг (г.Дзержинск, ул. Кирова, д.6/12; E-mail: real17@istok.sinn.ru) или по телефонам: 8(8313) 25-48-96, 25-99-38.

 

 ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ:

1. Заявка (скачать)

2. Приложение № 1 (скачать)